Financovanie

Nielenže poznáme všetky podmienky potrebné na podanie žiadostí, ale zároveň vám poradíme s výberom optimálneho spôsobu financovania tak, aby vyhovoval možnostiam a potrebám vášho bytového spoločenstva.

Ako financovať obnovu bytoveho domu ?

1. VEREJNÉ ZDROJE FINANCOVANIA

ÚVERY ZO ŠTÁTNEHO FONDU ROZVOJA BÝVANIA (ŠFRB)

Proces získania dotácie zo Štátneho fondu rozvoja bývania si vyžaduje dôkladnú prípravu a správne zhodnotenie možností bytového domu.

Pomôžeme Vám s vyplnením príslušných formulárov a s kompletizovaním všetkých potrebných dokumentov.

Zvýhodnené úvery poskytuje ŠFRB pre rôzne účely. Pre zateplenie bytového domu je možné požiadať o dotáciu Podpora pre obnovu bytovej budovy, ktorá pozostáva z troch podúčelov:

tepelná ochrana
obnova alebo modernizácia spoločných častí
odstránenie systémových porúch bytového domu

Táto dotácia poskytuje zvýhodnený úver s 1 % úrokovou sadzbou s lehotou splatnosti 20 rokov. Úver je možné poskytnúť do 75 % oprávnených nákladov, maximálne však 85 €/m2 zatepľovanej plochy, resp. 70 €/m2 podlahovej plochy pri odstránení systémových porúch. Každá kategória má zadefinované kritéria podmienok získania dotácie. Na obnovu jednej bytovej budovy je možné čerpať poskytnutú podporu len raz. Tento zdroj financovania je momentálne najpoužívanejší a je výhodný najmä pre financovanie komplexnej obnovy väčšieho rozsahu.

Pozrite si PdF:

Document.pdf

2. KOMERČNÉ

ZDROJE FINANCOVANIA

BEŽNÝ KOMERČNÝ ÚVER V BANKE

Banky poskytujú úvery na renováciu so splatnosťou až do 20 rokov, pričom výška úrokovej sadzby sa stanovuje od dĺžky trvania úveru a väčšinou je fixovaná na 1 rok. Pri splácaní úveru počas dlhšej doby dochádza k zvyšovaniu úrokových sadzieb.

KOMERČNÝ ÚVER Z BANKY S PODPOROU PROGRAMU SLOVSEFF III

Program vznikol v spolupráci Európskej banky pre obnovu a rozvoj a Ministerstvom hospodárstva SR a je zameraný na podporu rozvoja energetickej efektívnosti na Slovensku. Poskytuje úver od 20 000 €, pričom je možné získať nenávratný grant až do výšky 15 % z poskytnutého úveru. Podmienkou je dosiahnutie min. 15 % úspor energie. Na programe participujú vybrané banky.

ÚVER ZO STAVEBNEJ SPORITEĽNE

Stavebné sporiteľne poskytujú stavebné úvery s rôznou dobou splatnosti, ako aj rôznymi úrokovými sadzbami. Hlavnou výhodou je pevne stanovená úroková sadzba po celú dobu splatnosti. Tento spôsob financovania zabezpečuje rýchli prístup k financiám pri nepredvídateľných situáciách a možnosť výberu formy zabezpečenia.

3. VLASTNÉ

FINANČNÉ PROSTRIEDKY :

ROSTRIEDKY VO FONDE OPRÁV

de o najmenej efektívnu cestu, pretože proces šetrenia trvá roky a neumožňuje využiť prostriedky získané z úspor nákladov. Tento spôsob sa javí najvýhodnejšií v kombinácií s ostatnými formami financovania.

JEDNORÁZOVÉ ZOZBIERANIE FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV

Táto možnosť existuje, avšak ide o pomerne náročné riešenie, pretože schopnosťou jednorazového vloženia finančných prostriedkov v objeme niekoľkých tisíc eur disponuje len veľmi mála skupina vlastníkov.

Získaj konzuláciu ZDARMA