Oprava fasády
Fasáda je prvou ochrannou vrstvou domu a dlhodobo je vystavená poveternostným vplyvom, teplotným zmenám a vlhkosti.
Ak sa jej stav zanedbá, dochádza k postupnému prenikaniu vody do muriva, vzniku trhlín a k degradácii konštrukčných vrstiev, čo má priamy vplyv na životnosť celého objektu.
Predstavte si vašu novú fasádu
Čím sme odlišní ?
V prípade identifikovania problému postupujeme v súlade s požiadavkami ISO 9001. Neodstraňujeme iba následok, ale analyzujeme príčinu vzniku a prijímame nápravné opatrenia tak, aby sa situácia neopakovala. Cieľom nie je krátkodobá oprava, ale trvalé a technicky správne riešenie. Tento prístup zabezpečuje postupné zvyšovanie kvality pri každej ďalšej realizácii.
Rozdiel v prístupe
Bežnou praxou v odvetví je minimalizácia nákladov s dôrazom na splnenie záručnej doby.
Našim cieľom je dlhodobá funkčnosť a technická spoľahlivosť konštrukcie.
Dôraz na reálny stav a dlhodobú životnosť
Pri realizácii vždy vychádzame zo skutočne zisteného technického stavu objektu. Riešenia navrhujeme systémovo, nie formálne.
Spolupracujeme s výrobcami materiálov na testovaní a overovaní ich produktov v praxi. Zaujíma nás životnosť v horizonte desaťročí, nie krátkodobý efekt.
Rekonštrukcia bytového domu predstavuje dlhodobý záväzok, často financovaný úverom na 15 až 20 rokov.
Tomu musí zodpovedať aj kvalita technického riešenia a úroveň realizácie.
Prečo zvážiť opravu Fasády ?
1.Bezpečnosť
Z praxe sa opakovane ukazuje, že drobné poruchy fasády bývajú často prehliadané, až kým sa nezačnú prejavovať vo forme zatekania, vzniku plesní v bytoch alebo opadávania omietky.
V tomto štádiu už nejde len o estetický problém, ale o bezpečnostné riziko a zvýšenú zodpovednosť správcu či zástupcu vlastníkov.
Uvoľnené časti fasády môžu ohroziť zdravie osôb pohybujúcich sa v okolí domu a spôsobiť škody na majetku.
2. Šetrenie peňazí
Včasná oprava fasády umožňuje predísť havarijným stavom a výrazne znižuje budúce náklady na rozsiahle sanácie.
Investícia do opravy v správnom čase je z pohľadu fondu opráv efektívnejšia než riešenie následkov dlhodobého zanedbania.
Obnova celistvosti obvodového plášťa bytového domu zníži náklady na vykurovanie bytov a spoločných priestorov.
Zároveň dáva správcovi a zástupcovi bytových vlastníkov istotu, že konajú preventívne a v súlade s princípmi riadneho hospodárenia.
3. Spokojnosť obyvateľov
Opravená fasáda má pozitívny vplyv aj na kvalitu bývania.
Zlepšuje tepelnú ochranu budovy, obmedzuje vznik vlhkosti v bytoch a prispieva k stabilnejšej vnútornej klíme.
To sa prirodzene prejavuje vo vyššej spokojnosti obyvateľov a menšom počte sťažností, ktoré by inak smerovali na vedenie domu.
4. Zvýšenie dôveryhodnosti a hodnoty nehnuteľnosti
V neposlednom rade má stav fasády významný vplyv na celkový vzhľad a hodnotu bytového domu.
Udržiavaná fasáda zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti a posilňuje dôveru vlastníkov vo vedení bytového domu. Tým sa jednoduchšie presadzujú návrhy správy a zároveň sa zachováva alebo zvyšuje trhová hodnota jednotlivých bytov
Oprava fasády je preto dôležitým strategickým rozhodnutím, ktoré chráni dom dnes a zároveň pripravuje na bezproblémové fungovanie v budúcnosti.
Viac vám o tom povie náš konateľ
Galéria Fasád
Radi vám zodpovieme všetky otázky a pomôžeme vám nájsť vhodné riešenie obnovy.